1.
Der Abschluß des Mietvertrages erfolgt durch die schriftliche, mündliche (bzw. fernmündliche) oder durch e-mail erfolgende Buchung des Gastes und deren Annahme durch uns. Nach der Annahme - die ebenfalls schriftlich, mündlich, fernmündlich oder durch e-mail erfolgen kann - versenden wir an den Gast eine Buchungsbestätigung, aus der sich die wesentlichen Daten des geschlossenen Vertrages ergeben. Die Versendung der Buchungsbestätigung gilt ebenfalls als Annahmeerklärung. Weicht der Inhalt der Buchungsbestätigung in Nebenpunkten vom Inhalt des geschlossenen Vertrages ab, ist die Buchungsbestätigung maßgeblich, es sei denn der Gast widerspricht dieser Buchungsbestätigung binnen einer Woche nach deren Erhalt. Der Widerspruch hat jedoch keinen Einfluß auf den Vertragsschluß als solchen.

2.
Wir weisen darauf hin, dass der Gast zzgl. zum vereinbarten Mietpreis die Endreinigung des Objektes zu zahlen hat. Die Kosten richten sich nach der Größe des Objektes und betragen derzeit zwischen 32,00 EUR und 93,00 EUR. Die Kosten hierfür sind in dem Gesamtbetrag, der in der Buchungsbestätigung ausgewiesen ist, enthalten. Gegen gesonderte Gebühr kann Bettwäsche bestellt werden. Diese ist vom Gast in bar bei Anreise zu zahlen.

3.
Ausstattungs- und Preisänderungen im Vergleich zu unserem Prospekt, diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unserem Internetauftritt sind ausdrücklich vorbehalten.

4.
Der Vertrag kommt direkt mit dem jeweiligen Eigentümer zustande. Wir handeln dabei im Namen und für Rechnung des Eigentümers. Wir sind dabei berechtigt, sämtliche Erklärungen für den jeweiligen Eigentümer bzw. gegenüber diesem entgegenzunehmen.

5.
14 Tage nach Zusendung der Auftragsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises zu leisten. Für den Beginn der Frist ist das Datum der Auftragsbestä-tigung maßgeblich. Die Restzahlung in Höhe von 80 % muß bis 14 Tage vor Anreise erfolgen. Bei vorzeitiger Abreise erfolgt keine teilweise Rückerstattung des bezahlten Preises.

Für den Fall der unterbleibenden oder verspäteten Anzahlung behalten wir uns eine an-derweitige Vermietung des gebuchten Objektes vor. Ein Anspruch auf anderweitige Vermietung durch den Gast besteht nicht. Sollte die Anzahlung verspätet geleistet worden sein, erfolgt bei anderweitiger Vermietung durch uns eine Rückerstattung der Anzahlung.

6.
Wir weisen darauf hin, dass für jeden Tag des Aufenthaltes eine Kurabgabe an die Gemeinde zu entrichten ist. Diese ist vom Gast bar bei Anreise an uns zu zahlen.

7.
Nach dem Vertragsschluß ist der Vertrag - außer im Fall der Ziffer 5 Abs.2 - für beide Parteien bindend. Eine Stornierung kann nur gegen Zahlung von 90 % des vertraglich vereinbarten Entgelts erfolgen.

Sollte uns während der im Vertrag vorgesehenen Anwesenheitszeit eine anderweitige Vermietung möglich werden, ermäßigt sich der vom Gast zu zahlende Betrag auf 15 % des vereinbarten Entgelts zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dem Gast bleibt der Nachweis eines geringeren, uns der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.

Ein Anspruch auf anderweitige Vermietung besteht nicht. Daher empfehlen wir den Abschluß einer Reiserücktrittsversicherung über eine Versicherungsgesellschaft. Ein Angebot hierüber legen wir im Regelfall der Auftragsbestätigung bei.

8.
Während der Mietzeit entstandene Schäden an den Gebäuden und/oder am Inventar sind vom Gast zu ersetzen.

9.
Eine Überbelegung der Appartments bzw. Ferienhäuser über die im Prospekt und unseren sonstigen Angaben vorgesehene Personenzahl hinaus ist nicht gestattet. Wir behalten uns ausdrücklich eine Nachberechnung für die Anzahl der Personen, die über die vorgesehene hinausgeht, vor. Kinder und Säuglinge gelten als Personen im Sinne der für das Objekt angegebenen Personenzahl.

10.
Sämtliche Gewährleistungsansprüche richten sich direkt gegen den Eigentümer der jeweiligen Objekte. Auch hierbei handeln wir im Namen und für Rechnung des jeweiligen Eigentümers. Wir sind insoweit zur Entgegennahme und zur Abgabe sämtlicher erforderlicher Erklärungen berechtigt. Der Gewährleistungsanspruch des Gastes richtet sich zunächst auf die Abhilfe hinsichtlich des festgestellten Mangels. Erst wenn die Abhilfe nicht binnen angemessener Frist erfolgt oder unmöglich bzw. unverhältnismäßig ist, kann eine Minderung des Mietpreises verlangt werden. Darüber hinausgehende Ansprüche bestehen nicht. Da es sich allein um einen Mietvertrag handelt, wird darauf hingewiesen, dass reisevertragliche Ansprüche nicht bestehen.

11.
Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten ist Kellenhusen.